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​SUMiZ 不動産

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素敵な土地探しをお手伝い

SUMiZは、実は土地探しも得意です。おすすめの売地の最新販売情報の中から、こんな土地に家を建てたいというあなたのご希望に合う宅地を探してみてください。住みたい地域や人気のこだわり条件で理想の土地を見つけていただく為に、様々な切り口で土地購入情報をご提供します。

​”光の回廊の家”

田園都市線「江田駅」徒歩10分

solution

建物配置は、全面道路4m及び道路向かいの集合住宅を考慮し、道路から2mオフセットし、道路面からのゆとりを感じる佇まいを計画しました。RC構造の地階には、カースペース2台+自転車スペースのある巨大な空間と、玄関を併設し、雨に濡れずに建物へアクセス出来ます。玄関は4畳大で豊富な収納スペースを確保してます。また、この玄関は、この建物の最大の特徴である”光の回廊”になっています、四畳大の空間は地階~1階~2階までつづく、ガラスの吹き抜けになり、地階まで光を届けます。尚、この吹き抜け階段は、昇降機など将来の改築にも対応できるように計画しました。地階はガレージシャッターとオートロック付き門扉にてプライバシーとセキュリティを保全し、RC躯体と木造部のガルバニウム鋼板とで建物外観のプレミアム感を演出します。続いて、この玄関から光の回廊を上ると約37畳の緑豊かな庭が、家族やゲストを気持ちよく迎えます。広大な庭は、友人とのBBQなど多彩なシーンなど、開放性を高めユーティリティに外部と繋がります。

建物は、1階には、広さは22.5畳、吹き抜け4畳と合わせると26.5畳の空間をリビングルーム+ダイニングルームとしました。南面をほぼガラスとし、日差しや庭の緑がいつでも家族やゲストを迎え入れます。道路側には、洗面+浴室+パントリーを配置し、下界の喧騒からプライヴェートスペースを独立させます。洗面からは庭にアクセス出来、洗濯物の導線、または、庭いじり後の汚れた衣服で洗面室へアクセスを考慮しました。2階は完全なプライヴェートとし、WIC(ウォークインクローゼット)を囲む形で寝室+子 供スペースとしました。この居住スペースは、光の回廊でLDKと優しく繋がっていて。家のどこにいても家族が繋がるように計画しました。機能的にデザインして、家族それぞれの贅沢な時間を演出します。

”快適に住まう”ためにデザインできること、立地の良さを最大限に活かした豊かな暮らしへの新しいフォルム。個性に合わせたライフスタイルが見える間取りを目指すことで、この先の長い暮らしを贅沢に過ごせるように考えました。

outline
土地価格 42,800,000円

土地面積:179.31㎡ (54.24坪)
権利:所有権

都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率:40% /  容積率 80%
施設:都市ガス・公営水道・本下水
​取引形態:仲介


 

© 2021 SUMiZ Architect

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