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浮世絵師、歌川広重も愛した、

海と山が織り成す景観。

金沢八景。

​宅地分譲  全4区画

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Concept

これからの住まいに求められるもの
“ COMMUNITY ”

海と公園に隣接する自然豊かで、古(いにしえ)の景勝地の面影を残す、風光明媚な土地に、 都市機能が融合した臨海都市 “金沢八景”。 「WaterFront金沢八景 コモンデッキコンセプト」は、4区画の土地分譲に際して、 人が集まり住むこと“コミュニティ”をコンセプトに、建築家と造園家が参画し空間を活かすデザインの原点に立ち、多くの知恵を編み込みました。 洗練された外観や植栽により、街に美しく、各住戸のプライバシーを保ちながら、 自然な交流が育まれていく、ランドデザインを提案する、新しい土地分譲です。 建物は、注文住宅のメリットを充分活かし、単にカタチを描き出すことだけではなく、 多様化するライフデザインに呼応し、暮らしの創造性を発揮するデザインを提案します。 “快適に住まう”ために、立地の良さを最大限に活かした豊かな暮らしへのデザイン。 プライベート空間にはゆとりを、外とつながるセミパブリックな空間の創出。 スローライフな、個性を合わせたライフスタイルが見える間取りを目指すことで、 家族の暮らしの時間を贅沢に過ごせるように。

コミュニティー​の創生。

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Landscape

“ Good neighbors ”

「WaterFront金沢八景 コモンデッキコンセプト」では、”コミュニティ”を 新しい価値の創造としてデザインしました。 4区画の中央にデッキスペースを計画し、分譲地内の空間利用を最大化するとともに、 その空間に共有性を持たせることで、各住戸の緩やかな交流を育むデザインです。 実際2008年企画設計を行なった「SUMiZ鵠沼海岸ビオトープ」(全3棟)では、 良好なコミュニティが構築され、同じ分譲地内の空地スペースでBBQなどを行なっていました。 隣接住戸の間には、植栽帯を計画し、プライバシーの確保に寄与します。 植栽計画には、造園家も参加し、4区画全体をデザインすることにより、 全体のスケール感を飛躍的に増大します。 このプロジェクトコンセプトに賛同いただいた方々で、良好なコミュニティが育まれ、 “ Good neighbors ”の構築が、皆様の住まいの質を大きく向上し得る機能となると考えます。

コモンデッキという

共有空間が生み出す、

緩やかな交流。

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Design

住まいの質は、空間からはじまる。

一般的に住宅設計の場合、nLDKというモノサシが多く使われます。 部屋の数は、住まい手にとって重要な選択肢であることは言うまでもありませんが、 nLDKだけでは得ることのできない”住まいの質”があります。 例えば、住まいには、暮らしの要素包み込みながら外と繋がる空間設計が大切です。 室内の開放性、人の気配が感じられる界隈性や、しっかり守られたプライベート空間。 彩光、生活動線、素材の醸し出す質感、 家族と共に育っていく住まいを考えた設計を目指しました。 メイン空間は、食を中心に、作る、食べる、集い楽しむことができる空間設計を重視します。 家族が最も多く時間を共有するこの空間を”ファミリーダイニング”と呼んでます。 太陽の恵みを活用する採光の確保も最大限に工夫しています。木を活かしたデッキテラスは、 欠かせない空間の一つです。 また、永く住まいながら、味わいが感じられる将来を見据えた計画も大切です。限りある住空間を活かすには、タテの空間とヨコのつながりも活かし、空間を広く感じれる設計、木の素材感をしっくり使いこなせる壁や梁の使い方には。かなりの工夫を凝らします。 どうぞ、新発想と先人の知恵を込めた住まい空間をお楽しみください。

住まいの質は、

空間からはじまる。

Plot Plan

​区画図

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計画プランにつき、実施設計により、プランの変更が有る場合があります。

Schedule

購入スケジュール

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Q&A

コモンデッキは共有利用ですか?

いいえ。コモンデッキは、B区画及びC区画の個々宅地に、各々の所有物として築造し、専有使用を想定しています。但し、相互利用ができるようにも計画をしており、コモンデッキ全体の広さは30㎡(約18帖)にもなります。

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建物プランの変更はできるのですか?

はい。本プロジェクトは、自由な発想でお住まいいただけるよう、「注文住宅」(土地売買契約のほかに建物工事契約要)の形態をとっています。よって、家族構成やライフスタイルに合わせて、自由に建物プランを構築でします。※都市計画及び建築基準法に準拠する必要があります。

Map/Access

周辺情報

京浜急行線/金沢シーサイドライン 「金沢八景駅」より徒歩15分

 

【主要駅から金沢八景駅への所要時間】

・「横浜駅」から京浜急行快特・特急で約20分

・「品川駅」から京浜急行快特・特急で約40分

・「東京駅」から横浜駅まで約20分 →JR東海道線で横浜から約30分

・「新宿駅」から横浜駅まで約20分 →JR湘南新宿ラインで横浜から約30分

・「羽田空港」から京浜急行(快特)で約40分

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八景島シーパラダイスをはじめ、海の公園、野鳥公園、バーベキュー広場など、

家族で楽しめる施設が沢山ある周辺環境です。

Outline

物件概要

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A区画

157.26㎡(47.57坪)※SB 0.18㎡ 

49,800,000円 

C区画

157.14㎡(47.53坪)※SB 0.09㎡ 

42,800,000円

B区画

158.03㎡(47.80坪)※SB 0.09㎡ 

43,800,000円

D区画

151.10㎡(45.70坪)※SB 0.05㎡ 

47,800,000円

© 2021 SUMiZ Architect

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